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 交易编号: 10CTYZL20150430001
 挂牌名称: 山西长城微光器材股份有限公司
 委托起始日期 2015.4.27
 委托终止日期: 2015.7.27
 项目申报部门: 资产部
 负责人: 吴建兵
 填表日期: 2015.4.29
 委托会员单位或经纪机构: 太原市产权事务所
 所属行业: -
 挂牌价: -
 联系电话: 03514192096 13934047785
 联 系 人: 于先生,范继民

 

转让标的物介绍

    依据并国资产权[2015]73号文,我中心拟对山西长城微光器材股份有限公司所属的科研办公楼进行招租。
    一、科研办公楼概况
    拟出租的科研办公楼位于太原市经济技术开发区电子街7号,产权归属于山西长城微光器材股份有限公司,由太原长城光电子工业公司和出租方共同开发。该楼占地1491m2,层高31.9层(不含地下室),总建筑面积11936m2,混凝土浇筑框架结构(规划许可证号:并规经济建证字(2007)第073号,建筑施工许可证号:2009经建施字001号)。主体结构完工验收,外立面装修基本完工,内装和水、暖、电、气等配套工程未做,属办公用途。
    二、招租条件
    1、出租年限:10年;
    2、租金:前5年年租金不低于220万元,从第6年开始年租金在前一年租金的基础上以不低于2%的比例递增。
    3、支付方式:每年的12月底前付清下年度租金,如拖欠超过三个月视同放弃租赁。
    三、承租条件
    1、承租方租赁该办公楼后负责出资完善后续工程,并负责该楼的装修竣工验收,承担验收费用,协助出租方办理该楼产权手续。
    2、承租方装修配套的电梯、中央空调、配电设施等大型设备选型需与出租方协商同意,出租方负责该楼墙体外水、电、暖、气等配套工程,为该楼的竣工验收,提供必需的基础资料和有关手续。
    3、承租方的装修方案需报出租方备案,且不得更改大楼的主体结构和使用用途(仅限于办公和小型加工),承租方装修配套的电梯、中央空调、配电设施等大型设备选型需与出租方协商同意。免租金装修期为从签订合同之日起6个月。
    4、租赁到期后由出租方无偿收回该楼,承租方不得以任何理由拒绝,且保证该楼的主要使用设施保持完好并能正常使用。
    5、确定承租方后,承租方需再交纳100万元的履约保证金,承租期间无装修使用违约,且租期满后该楼能正常顺利完整的交付给出租方,出租方将该保证金返还承租方(不支付利息)。
    四、转让方式
    根据报名情况,如只征集到一位意向承租方,则采用协议转让方式;如征集到两位或两位以上意向承租方,则采用竞价交易综合评审转让方式。
    五、说明
    拟出租科研办公楼没有办理房屋产权证,房屋出租面积为规划许可证标注的面积。
    六、报名条件
    1、企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证复印件、经办人身份证、授权委托书等。
    2、报名当天需交纳100万元竞买保证金,承租后自动转化为租金,其余报名者退还保证金;承租方承租后如不签订合同,则保证金不予退还。

    公示期间:2015年4月30日-----2015年5月28日
    实地勘查时间:公示期内可随时查看
    报名时间:2015年5月29日
    报名地点:太原市桃园南路50号金桃园写字楼6层
    联 系 人:   于先生    范继民
    联系电话:0351-4192096    13934047785 
    网址:
http://www.tycqjy.com

 

       

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地址:太原市府西街40号 联系电话: 交易部:0351-4190983  资产部:0351-4192096:办公室:0351-4192095 0351-5289379
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